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今年上海楼市调控“稳”字当头 计划新增保障性住房6万套

2019-02-27 10:04:54  举报
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在今天下午召开的上海市房屋管理系统工作会议上,确定今年住房建设目标:聚焦“两类人群”的居住困难问题,坚持和发展“一个定位、两大体系、三个为主、四位一体”,租购并举的住房制度。


住房一直是备受关注的民生领域。在今天下午召开的上海市房屋管理系统工作会议上,确定今年住房建设目标:聚焦“两类人群”的居住困难问题,坚持和发展“一个定位、两大体系、三个为主、四位一体”,租购并举的住房制度。

同时,坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松。去年上海强化市场监管,制定实施规范企业、境外人士购买商品住房等政策,规范购房行为,持续开展房产经纪行业整治,使房地产市场平稳健康发展,房价保持总体稳定。新一年,上海保持调控政策的连续性和稳定性,着力稳市场、稳房价、稳预期。

购的一端,在一系列调控措施作用下,正在回归理性;租的一端,政策利好不断释放,迎来新的契机。

租赁住房:新建和转化租赁房源10万套

上海作为超大城市,需要适应常住人口住房多样化需求,进一步发展规范有序的住房租赁市场。

去年,市房管局加快构建住房租赁体系,初步形成了租赁住房建设供应政策体系和推进机制,新建和转化租赁房源21.2万套,新增代理经租房源14.6万套(间),住房租赁公共服务平台上线运行。今年上海提出新的目标:新建和转化租赁房源10万套,新增代理经租房源9万套。

在增加租赁房源基础上,上海又要加大市场监管力度,规范发展代理经租业务,加强住房租赁市场监测。

住房保障:新增6万套保障性住房

今年,上海将试点共有产权保障房扩围,即面向非沪籍居民家庭供应,并有序开展第七批次共有产权保障住房供应。总体来看,上海将新增供应各类保障性住房6万套,继续加大廉租住房“应保尽保”和公共租赁住房分配供应力度,深入推进人才安居相关配套服务。

去年,上海新增供应各类保障性住房8万套,廉租住房、共有产权保障房累计受益家庭分别达到12.7万户和12万户,公共租赁住房累计供应12.6万套。

“留改拆”:综合改造三类旧住房300万平方米

以“留改拆”的理念推进城市更新,兼顾风貌保护和民生改善,正是上海实现大城市更新的重要举措。

今年上海将继续解决厨房和卫生设施短缺的居住困难,完成三类旧住房综合改造300万平方米、各类里弄房屋修缮改造100万平方米、一般损坏旧住房隐患处置500万平方米。

与此同时,积极推进既有多层住宅加装电梯工作,稳妥推进城中村改造。着力推动实施700个住宅小区新增电动自行车充电设施等“急难愁盼”突出问题。



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